Как правильно выбрать квартиру среди предложений вторичного рынка недвижимости?

7 декабря 2017 - Администратор

Учитывая более доступную стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости, многие люди, имеющие на руках необходимую сумму денег, предпочитают воспользоваться такой возможностью и обзавестись собственным жильем.

Учитывая более доступную стоимость квартир на вторичном рынке недвижимости, многие люди, имеющие на руках необходимую сумму денег, предпочитают воспользоваться такой возможностью и обзавестись собственным жильем. Но если покупатель впервые сталкивается с процедурой покупки, есть вероятность ошибиться с выбором или стать жертвой мошенников. Чтобы избежать всех этих неприятностей, желательно прислушаться к рекомендациям специалистов. Для начала необходимо визуально оценить территорию и состояние дома, где продается квартира.

Детальный осмотр объекта: на что нужно обратить внимание?

Начинать выбор необходимо с поиска подходящего района. В этом вопросе следует ориентироваться на индивидуальные предпочтения, например, близкое расположение места работы, учебы, парковых зон и т. д. Рекомендуется отказаться от покупки жилой недвижимости в доме, который находится ближе, чем на 50 м от дороги с оживленным движением.

Не нужно выбирать квартиру, расположенную в доме, построенном вблизи высоковольтных линий электропередач. В этом случае повышается негативное влияние электромагнитных излучений на жильцов.

При правильном подходе к поиску подходящего жилья всегда есть возможность недорого купить квартиру вторичку в Ярославле или любом другом городе. Но следует помнить, что минимальная стоимость может быть сигналом о наличии скрытых дефектов. Визуальная оценка дома поможет выявить явные проблемы. В этом случае необходимо детально осматривать не только квартиру, но и все сооружение. Следует оценить состояние швов и стыков плит в панельном доме, а в кирпичном – качество кирпичной кладки. Важно не забыть посетить подвал и чердак, чтобы проверить, в каком состоянии находятся эти подсобные помещения.

Не нужно забывать и о соседях. Вряд ли кому-либо захочется жить возле скандальных людей с алкогольной зависимостью или любителей животных, содержащих в квартире целый питомник.

Еще нужно поинтересоваться качеством работы лифта и мусоропровода, визуально оценить, как часто проводится уборка в подъездах.

Юридические вопросы

Квартира, приобретаемая на вторичном рынке недвижимости, должна быть юридически чистой. Проверку документов желательно доверять специалистам, которые смогут вычислить наличие проблем и предотвратить мошенничество. Для этого нужно обратиться в надежное агентство недвижимости и воспользоваться услугами опытного риелтора.

Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!

Добавить комментарий
-